Prodat stavební pozemek nemusí být vždy jednoduché, i když to tak na první pohled vypadá. Své o tom ví i majitel pozemku v Horní Libchavě, který se ho snažil prodat téměř rok – a to hned přes čtyři různé realitní kanceláře. Bez výsledku.
Nakonec se rozhodl oslovit nás a domluvili jsme se na tříměsíční spolupráci.
První pohled na situaci
Pozemek měl potenciál, ale chyběla mu správná prezentace a celkově uchopení prodeje. Bylo potřeba ho ukázat tak, aby pro zájemce dával smysl a dokázali si na něm představit budoucí využití.
Co jsme udělali jinak
Připravili jsme novou prezentaci pozemku a nabídku jsme zveřejnili napříč všemi hlavními inzertními portály. Zároveň jsme s majitelem nastavili reálnou cenu – po dohodě jsme ji upravili tak, aby lépe odpovídala aktuální situaci na trhu.
Změna přinesla rychlý efekt. Během prvních 14 dnů jsme měli tři vážné zájemce a jeden z nich si pozemek rovnou rezervoval.
Následně jsme pomohli i s financováním a zajistili veškeré podklady pro banku, aby celý proces proběhl hladce.
Jak to dopadlo
Celý obchod se podařilo dotáhnout během jednoho měsíce od zahájení spolupráce.
Majitel byl spokojený nejen s rychlostí prodeje, ale i s výslednou cenou – ve finále získal přibližně o 200 000 Kč více, než původně očekával.
Tenhle případ je dobrým příkladem toho, že i nemovitost, která se dlouhodobě nedaří prodat, může mít rychlé řešení – když se nastaví správná strategie a prodej dostane nový směr.
Řešíte podobnou situaci?
Rádi vám pomůžeme.
Tým S&L