Prodej vily 152 m², Zadar Murvica, Chorvatsko

Cena: 1 243 560 EUR

Moderne Villa mit privatem Pool – Murvica bei Zadar

Zum Verkauf steht eine neue zweigeschossige Villa in einer privaten Wohnanlage in Murvica bei Zadar. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 vorgesehen.

Auf einem 706 m² großen Grundstück bietet die Villa:
– Hausfläche: 152,96 m²
– Garage: 24,69 m²
– Terrassen: insgesamt 119,35 m²
– Privater Pool: ca. 40 m² (8 × 5 m)

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich von ca. 46 m², ein Eingangsbereich mit Treppe, ein separates WC, ein Technikraum und die Garage. Große Glasflächen verbinden den Wohnbereich mit der knapp 41 m² großen überdachten Terrasse, dem Garten und dem Pool.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche –, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie zwei großzügige Terrassen, davon eine überdacht.

Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizung, Klimageräte zum Kühlen und Heizen sowie ein Holzkamin. Bei der Ausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, sorgfältige Konstruktion und technische Details wie geräuscharme Abwasserleitungen gelegt. Der Innenausbau folgt einem stimmigen Gesamtkonzept.

Die Wohnanlage bietet großzügige Grundstücke, breite Straßen und durch Schranken gesicherte Zufahrten zur Vermeidung von Durchgangsverkehr. Ein weitläufiger Olivenhain, der derzeit nicht zur Bebauung vorgesehen ist, ergänzt den offenen, grünen Charakter der Umgebung.

Zadar ist ca. 10–15 Autominuten entfernt, das Meer und die Strände liegen etwa 7–10 km entfernt. Der Flughafen Zadar und die Autobahn A1 sind bequem erreichbar.

Eine durchdachte Immobilie für ganzjähriges Wohnen oder erholsame Aufenthalte mit viel Platz und Privatsphäre.