Prodej stavebního pozemku 981 m², Horní Planá – Hůrka

Cena: 6 290 000 Kč

Pozemek na Lipně v Horní Plané, 981 m², jen pár minut pěšky od vody.

Pokud hledáte místo, kde budete mít Lipenskou přehradu opravdu na dosah, tahle nabídka stojí za pozornost. Obecní pláž je vzdálená přibližně 300 metrů a okolí nabízí klid, přírodu a zároveň dobrou dostupnost do Horní Plané.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 981 m², tvořený dvěma parcelami o velikosti 655 m² a 326 m², v katastrálním území Horní Planá, okres Český Krumlov.

Na pozemku se nachází původní rodinný dům, který vyhořel. Pozemek je však dle platných regulativů vhodný pro výstavbu a nabízí možnost vybudovat nový objekt dle vlastních představ a v souladu s územním plánem.

Inženýrské sítě
– obecní vodovod
– kanalizace
– elektřina

Možnost výstavby – dle regulativů PR2

Na pozemku se nachází původní rodinný dům, který vyhořel. Lokalita však nabízí možnost nové výstavby dle podmínek územního plánu.

Pozemek nachází v ploše PR2 a platí zde tyto regulativy:
– zastavitelnost max. 25 %
– 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví
– možnost podsklepení (zapuštěné sklepy)
– podkroví s nadstavbou max. 0,8 m nad úroveň stropu posledního plného podlaží
-. šikmá střecha se sklonem 15°–45°
– ploché střechy možné pouze u doplňkových staveb

Obnova původní stavby by byla možná pouze při zachování původního řešení. Pokud bude stavba řešena jako nový rodinný dům, je nutné standardní povolení stavby.

Výjimečné okolí – příroda, klid a stabilní hodnota

Pozemek se nachází v chráněné oblasti s výjimečným přírodním charakterem. To znamená nejen krásné prostředí, ale i jistotu, že se v okolí nebude nekontrolovaně stavět a lokalita si zachová svůj klid a hodnotu.

Dostupnost a občanská vybavenost

Horní Planá je vzdálená cca 4 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace, školu i zdravotní péči.

V okolí je také výborná dopravní dostupnost:
– zastávka autobusu
– vlakové spojení

Lipno celoročně

Tahle lokalita není jen o létě – Lipno je živé po celý rok:
– cyklostezky, turistika, lesy
– vodní sporty, koupání
– běžky a zimní aktivity
– lyžařský areál Lipno cca 20 km

Shrnutí

– 981 m² stavebního pozemku
– sítě na hranici pozemku (vodovod, kanalizace)
– 300 m od Lipna a obecní pláže
– klidná a velmi žádaná lokalita
– možnost výstavby dle regulativů PR2
– stabilní investice v jedné z nejatraktivnějších oblastí ČR

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.