Prodej poloviny domu v centru České Lípy – 3 samostatné jednotky, vlastní dvůr a parkování
Cena: 8 040 000 Kč
Nabízím Vám jedinečnou příležitost ke koupi poloviny domu v samém srdci České Lípy, v ulici Hrnčířská. Tato polovina domu je již oficiálně vymezena na jednotky, takže kupující získává tři samostatné jednotky – ideální jak pro vlastní bydlení, podnikání, tak také jako investici s výbornou návratností.
Co kupujete?
1× nebytový prostor (provozovaný jako bistro) + 2× bytová jednotka
⸻
1) Nebytový prostor – bistro
• Jednotka č. 768/01
• Podlahová plocha: 83,4 m²
• Prostor byl donedávna využívaný jako bistro
• Přímý vstup z ulice, atraktivní poloha přímo v centru
⸻
2) Byt 2+1 s terasou (1. NP)
• Jednotka č. 768/03
• Podlahová plocha: 97,6 m² (včetně terasy)
• Prostorný byt s možností okamžitého využití
• Výborný pro vlastní bydlení nebo dlouhodobý pronájem
⸻
3) Byt 3+1 (podkroví)
• Jednotka č. 768/05
• Podlahová plocha: 76,7 m²
• Vhodný k bydlení nebo investici s dlouhodobým pronájmem
⸻
Výhody nemovitosti
• Vlastní uzavřený dvůr – ideální na parkování
• Přístřešek pro auto
• Absolutní centrum města – obchody, služby, úřady, MHD, restaurace v dochozí vzdálenosti
• Kombinace bydlení, podnikání i investice v jednom
• Možnost okamžitých příjmů z pronájmu
Poznámka k energetické náročnosti budovy (PENB):
Energetická třída nemovitosti je v tuto chvíli uvedena jako třída G, a to pouze z důvodu nedodaného zpracovaného Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).
Jakmile bude energetický štítek dodán, bude energetická třída aktualizována dle skutečných hodnot.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od vlastního podnikání v nebytovém prostoru, přes komfortní bydlení, až po stabilní nájemní výnosy ze všech tří jednotek.
V případě zájmu nás kontaktujte. Financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
Vlastnosti
- Zařízený : Částečně
- Typ budovy : Cihlová
- Stav stavby : Velmi dobrý
- Typ objektu : Patrový
- Druh objektu : Řadový
- Umístění objektu : Centrum obce
- Typ okolí : Obchodní a obytná
- Použitelná plocha : 256 m²
- Pozemek : 207 m²
- Terasa : Ano
- Plocha terasy : 22 m²
- Telekomunikace : Telefon, Internet
- Topení : Ústřední plynové
- Doprava : Vlak, Silnice, MHD, Autobus
- Elektřina : 230V, 400V
- Voda : Dálkový vodovod
- Odpad : Veřejná kanalizace
- Komunikace : Betonová, Dlážděná, Asfaltová
- Parkování : Ano
- Míst k parkování : 5
- Typ nabídky : Prodej
- Typ objektu : Domy
- Podtyp objektu : Rodinný
- Lokalita kraj : Liberecký kraj
- Lokalita okres : Česká Lípa
Potřebujete více informací? Chcete si dohodnout prohlídku nemovitosti?
Zavolejte mi nebo napište.
Jan Sokolowski
poptavky@slpartners.cz
+420 606 070 888
