Rodinný dům s rozlehlým pozemkem určeným k výstavbě a vlastní energetikou – Heřmanice
Cena: 20 950 000 Kč
Hledáte místo, kde spojíte pohodlí moderního bydlení, soběstačnost a blízkost přírody? V Heřmanicích na vás čeká výjimečná nemovitost – rodinný dům na pozemku o výměře přes 10 000 m2, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost další výstavby (rodinné domy nebo rekreační objekty).
Hlavní přednosti domu:
• Soběstačnost a technologie: Fotovoltaická elektrárna 10 kW s bateriovým úložištěm 28 kW (2022), dvě studny (kopaná i vrtaná), tepelné čerpadlo, domácí vodárna Grundfos, záložní zdroj UPS, EZS Jablotron, kamerový systém a čidla.
• Wellness zázemí: Bazén a vířivka značky USSPA (2022), zimní zahrada s automatickými roletami a dveřmi.
• Komfort a prostor: 3 podlaží, 2 ložnice, šatna, koupelna s vanou i sprchou, krb s výměníkem, podlahové topení, vinotéka, archiv, balkon, venkovní plošina mezi podlažími.
• Pozemek a příroda: Mini obora, vinice (75 hlav), základy pro srub s přípojkou, automatické sečení trávníku (Husqvarna 430X), 250 m živého plotu z habru.
• Parkování: min. 4 parkovací místa.
Lokalita – klid, příroda a dostupnost:
Heřmanice u Frýdlantu jsou malebnou obcí v podhůří Jizerských hor, obklopenou lesy a loukami. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Frýdlantu (cca 10 minut autem) a Liberce (cca 30 minut). V obci se nachází obchod, restaurace, kulturní dům, hřiště a aktivní obecní život.
Milovníci přírody ocení blízkost turistických a cyklistických tras, rozhlednu Heřmanice, naučnou stezku po bunkrech, a jen kousek od domu začíná chráněná krajinná oblast Jizerské hory.
Dům je ideální volbou pro komfortní rodinné bydlení, rekreační sídlo či jako investice s možností další výstavby.
V případě zájmu o bližší informace nás kontaktujte.
Vlastnosti
- Zařízený : Ano
- Typ budovy : Cihlová
- Stav stavby : Velmi dobrý
- Typ objektu : Patrový
- Druh objektu : Samostatný
- Umístění objektu : Polosamota
- Typ okolí : Venkovská
- Použitelná plocha : 204 m²
- Pozemek : 10.187 m²
- Balkón : Ano
- Terasa : Ano
- Sklep : ano
- Bazén : ano
- Rok kolaudace : 2007
- Telekomunikace : Internet, Satelit
- Doprava : Vlak, Silnice, MHD, Autobus
- Elektřina : 230V, 400V
- Voda : Místní zdroj, Studna
- Odpad : ČOV pro celý objekt
- Komunikace : Zpevněná, Štěrková
- Parkování : Ano
- Míst k parkování : 4
- Výtah : ano
- Typ nabídky : Prodej
- Typ objektu : Domy
- Podtyp objektu : Rodinný
- Lokalita kraj : Liberecký kraj
- Lokalita okres : Liberec
Potřebujete více informací? Chcete si dohodnout prohlídku nemovitosti?
Zavolejte mi nebo napište.
Jan Sokolowski
poptavky@slpartners.cz
+420 606 070 888
