Komerční nemovitost s vlastní vodní elektrárnou – Železný Brod
Cena: 26 600 000 Kč
Komerčního areál s malou vodní elektrárnou (MVE) – Železný Brod.
Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost na kraji Železného Brodu o celkové výměře pozemku 4 150 m² a užitné ploše 2 098 m² přímo u silnice I/10 směrem na Turnov a Harrachov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost.
Součástí objektu je malá vodní elektrárna (MVE) s dvěmi plně funkčními Francisovymi turbínami s licencí provozu na 30 let, o celkovém výkonu 45 kW (15 kW + 30 kW), představující zajímavý a stabilní zdroj příjmů.
Nemovitost aktuálně nabízí široké spektrum využití, přičemž tyto prostory jsou v současnosti z 90% pronajmuté:
skladové a výrobní prostory, dílenské prostory, nebytové prostory, bytová jednotka, garáže a zavedená prodejna lyžařského vybavení.
Hlavní budova je vybavena vnitřním výtahem, nákladní plošinou u hlavního vchodu a disponuje dostatečným manipulačním prostorem před objektem, vhodným pro zásobování i parkování.
Díky kombinaci komerčních ploch, vlastního energetického zdroje a stávajících nájemních smluv, nabízí nemovitost roční návratnost až 5,68 %, což z ní činí atraktivní investiční příležitost.
Nemovitost je vhodná jak pro podnikání, tak i jako dlouhodobá investice s pravidelným výnosem.
V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
Vlastnosti
- Zařízený : Částečně
- Typ budovy : Cihlová
- Stav stavby : Dobrý
- Typ objektu : Patrový
- Druh objektu : Samostatný
- Umístění objektu : Okraj obce
- Typ okolí : Komerční
- Použitelná plocha : 2.098 m²
- Garáž : Ano
- Pozemek : 4.150 m²
- Počet podlaží : 3
- Podlaží podzemní : 1
- Telekomunikace : Telefon, Internet
- Topení : Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické, Jiné
- Doprava : Silnice, Autobus
- Elektřina : 230V, 400V
- Voda : Dálkový vodovod
- Odpad : Veřejná kanalizace
- Plyn : Plynovod
- Komunikace : Asfaltová, Zpevněná
- Parkování : Ano
- Výtah : ano
- Typ nabídky : Prodej
- Typ objektu : Komerční
- Podtyp objektu : Ostatní
- Lokalita kraj : Liberecký kraj
- Lokalita okres : Jablonec nad Nisou
