Prodej bytu 4+kk 98 m², Nin-Zaton, Chorvatsko

Cena: 323 300 EUR

APARTMENT S3 – Luxuriöse Maisonette mit privater Dachterrasse | Zaton bei Nin

Zwei Wohnebenen, eine private Dachterrasse und Meerblick – ein Ort, an den Sie gerne zurückkehren.

Zum Verkauf steht das moderne Maisonette-Apartment S3 in einem Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten. Es bietet großzügige Räume, viel Privatsphäre und eine eigene Dachterrasse mit der Möglichkeit, einen privaten Pool zu installieren.

Raumaufteilung und Flächen

Gesamte Bodenfläche: 134,69 m².

– Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich
– Drei separate Schlafzimmer
– Zwei Badezimmer
– Flur und Treppe
– Terrasse
– Private Dachterrasse mit 48 m²
– Zwei Stellplätze direkt am Haus

Ausstattung

Das Gebäude ist für langlebige Qualität, niedrige Betriebskosten und ganzjährigen Komfort konzipiert.

– Stahlbetonkonstruktion
– Wärmedämmverbundsystem (WDVS/ETICS)
– PVC-Fenster mit Zweifach-Isolierverglasung
– Außenrollläden
– Luft-Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
– Fußbodenheizung in den Badezimmern
– Hochwertige keramische Bodenbeläge
– Parkett in den Schlafzimmern
– Vorbereitung für Glasfaserinternet
– Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Versorgungsnetze

Lage: Zaton bei Nin

Zaton liegt zwischen der historischen Stadt Nin und Zadar und verbindet ruhiges Wohnen am Meer mit guter Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Sandstrände, Restaurants, Cafés, Sportangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

– Strand: ca. 10 Gehminuten
– Zentrum von Nin: ca. 2 km
– Zentrum von Zadar: ca. 15 km, etwa 15–20 Autominuten
– Flughafen Zadar: ca. 25 km, etwa 25 Autominuten
– Regelmäßige Busverbindungen nach Zadar und in die umliegenden Ferienorte

Das Apartment eignet sich sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur touristischen Vermietung. Die gefragte Lage und das begrenzte Angebot an Neubauten bieten Potenzial für Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung.

Weitere Informationen

– Neubau
– Geplanter Fertigstellungstermin laut Projektangaben: Juli 2026
– Individueller Zahlungsplan nach Vereinbarung
– Umfassende rechtliche Begleitung beim Kauf
– Unterstützung bei der Ummeldung der Versorgungsverträge und administrativen Formalitäten

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse, Projektunterlagen oder aktuelle Fotos zum Baufortschritt.