Prodej bytu 3+1 66 m², Česká Lípa

Prodej světlého bytu 3+1 s lodžií | Česká Lípa – Lada

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 66,9 m² s lodžií, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Kunratická, v oblíbené lokalitě Česká Lípa – Lada.

Byt je v osobním vlastnictví a po rekonstrukci. Interiér působí světlým, čistým a vzdušným dojmem a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti okamžitých větších investic. Velkou výhodou je umístění ve vyšším patře, které přináší dostatek přirozeného světla, větší soukromí a příjemné výhledy do okolí.

Dispozice bytu:
– Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 3+1. Ze vstupní chodby s prostornou vestavěnou skříní jsou přístupné jednotlivé části bytu.

– Dominantou je světlý obývací pokoj se vstupem na krytou lodžii orientovanou do vnitrobloku. Dále je zde samostatná kuchyně a dva další pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Jeden z pokojů disponuje velkou vestavěnou skříní.

– Zděná koupelna po rekonstrukci je vybavena vanou, umyvadlem a úložnými skříňkami.

– K bytu náleží také sklepní kóje.¨

Lodžie a výhled:
Příjemným bonusem je krytá lodžie s výhledem do vnitrobloku, která nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu nebo pěstování květin. Díky poloze v 7. patře poskytuje také větší míru soukromí a otevřenější výhled.

Dům a vytápění:
Byt se nachází v revitalizovaném a zatepleném panelovém domě s výtahem. Dům má plastová okna a upravenou fasádu.
Vytápění je řešeno centrálně, prostřednictvím ústředního topení s radiátory a měřiči spotřeby tepla.

Náklady na bydlení:
Dle aktuálního předpisu činí měsíční platby spojené s užíváním bytu 7 001 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy a platby za služby domu, mimo jiné teplo, teplou a studenou vodu, výtah, elektřinu společných prostor, správu domu, fond oprav a další služby.

Elektřina v bytě se hradí samostatně. Výše zálohy se může u nového vlastníka lišit podle jeho skutečné spotřeby.

Lokalita Lada:
Sídliště Lada je zavedenou obytnou částí České Lípy s dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD. V okolí jsou obchody, školy, mateřské školy a další služby potřebné pro každodenní život.

Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i jako investice k pronájmu a spojuje dostupnost městské infrastruktury s příjemným bydlením a otevřenějšími výhledy z vyššího patra.

Hlavní přednosti:
– 3+1 o podlahové ploše 66,9 m²
– osobní vlastnictví
– 7. patro
– výtah
– byt po rekonstrukci
– lodžie s výhledem do vnitrobloku
– světlý a prostorný obývací pokoj
– dva další samostatné pokoje
– zděná koupelna s vanou a WC
– vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru
– sklepní kóje
– revitalizovaný a zateplený dům
– centrální vytápění s radiátory
– měsíční předpis úhrad 7 001 Kč + elektřina

Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a již zrekonstruované 3+1 s lodžií, praktickou dispozicí a dobrou dostupností služeb.

Doporučujeme osobní prohlídku – prostor, množství světla i výhled z vyššího patra nejlépe vyniknou přímo na místě.