Prodej ubytování, 352 m2 – Desná I

Cena: 10 200 000 Kč

Přinášíme Vám podnikatelskou příležitost v oblíbené rekreační oblasti Desná, ležící v půvabné krajině Jizerských hor.
Okolní příroda skýtá mnoho možností volnočasového vyžití pro aktivní sportovce i rekreační nadšence.

Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení dosud sloužící jako penzion s užitnou plochou 352m2. Penzion se nachází na okraji lesa a poskytuje tak krásný výhled do přírody, ale především je to jen pár kroků k místním vodopádům.

Objekt je rozdělen celkem na 3 podlaží s apartmány, zajišťující dostatek prostoru pro hosty.
– 1. podlaží: vstupní hala, velká společenská místnost, bývalá kuchyně a zvlášť oddělená menší místnost pro společné setkávání

– 2. podlaží: vstupní hala, 7 pokojů, kuchyně a 2 koupelny se sprchovým koutem a WC

– 3.podlaží: prostorná hala se společným posezením, 4 samostatné pokoje, kuchyně, 2 koupelny se sprchovým koutem a WC

Vstup do apartmánů je zajištěn 2 samostatnými vchody. V objektu je také spoustu úložného prostoru, technická místnost, kotelna, dílna a přiléhající úložné kóje.

Dostatečná parkovací plocha před domem zajišťuje pohodlné parkování pro hosty.

Spojení s přírodou si hosté můžou užít také na zahradě s venkovním posezením a dětským hřištěm.

Nemovitost nabízí velký potenciál pro rozšíření, přestavbu, či změnu dispozic dle Vašich představ. Doporučujeme prohlídku.

Ubytování:
– Téměř plná celoroční obsazenost penzionu, především během všech svátků a prázdnin.
– Penzion byl hojně pronajímán na svatby a oslavy.
– Průměrná cena za noc/os. 350,-Kč – 500,- Kč (dle sezóny).

Technické parametry:
– Napojení na místní vodovod,
– odpady jsou řešeny septikem,
– plyn není zaveden,
– vytápění pro 1. a 2.NP je zajištěno kotlem na tuhá paliva,
– vytápění pro 3.NP elektrickými přímotopy,
– od roku 2018 probíhá postupná rekonstrukce objektu.

Pozn. Aktuálně probíhá zhotovení nového geometrického plánu, podle kterého bude k penzionu náležet větší plocha pozemků. Viz nákres v nabídce.

Vyžití v okolí lokality:
– Penzion se nachází v turisticky oblíbené lokalitě, a to především kvůli pestrým možnostem outdoorových aktivit včetně turistiky, cyklistiky a především v zimní sezóně lyžování a běžkování na nedalekých tratích.
– Aktivní odpočinek v přírodě lze vyhledat na zajímavých místech jako je „Protržená“ přehrada, kaskáda vodopádů na Černé Desné, přehrada Souš a mnoho dalšího.
– Historickou památkou v Desné je Riedlova vila, Riedlova hrobka.
– Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.

V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku objektu nás kontaktujte.

Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.