Verkauf einer Liegenschaft zur Beherbergung – 1 005 m², Osečná (Bezirk Liberec)

Cena: 39 500 000 Kč

Wir bieten das Hotel & Gasthaus Slunce im malerischen Osečná am Fuße des Ještěd zum Verkauf an – ein Ort, der für die heutigen Eigentümer niemals nur ein Geschäft war, sondern vor allem ein Herzensprojekt, das mit Leidenschaft und persönlichem Engagement aufgebaut wurde.

Die Entscheidung zum Verkauf ergibt sich aus einer veränderten familiären Situation der Person, die das Hotel über viele Jahre geführt und ihm enorme Mengen an Zeit, Energie und Herzblut gewidmet hat. Gerade deshalb ist den Eigentümern besonders wichtig, einen neuen Investor zu finden, der an die bisherige Arbeit anknüpft und diesen außergewöhnlichen Ort mit Respekt vor seiner Geschichte, seinem Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre weiterentwickelt.
Hauptmerkmale:
Das Hotel & Gasthaus Slunce befindet sich im Herzen von Osečná in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2019 umfassend renoviert wurde und für seine Architektur ausgezeichnet ist. Die Immobilie verbindet auf einzigartige Weise Geschichte mit modernem Design und beinhaltet ein ausgeklügeltes Energiespar- und Fernsteuerungssystem für den gesamten Betrieb.
Aktuell ist das Hotel erfolgreich in Betrieb und verfügt über eine stabile Gästestruktur. Die Ausstattung umfasst:
• 14 designorientierte Zimmer mit insgesamt 42 Betten,
• ein elegantes Restaurant mit Café,
• einen modernen Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Whirlpool und einer Relaxzone.
Dank seiner attraktiven Lage und einzigartigen Ausstattung stellt dieses Objekt nicht nur ein prestigevolles Haus dar, sondern auch ein starkes Investment mit Entwicklungspotenzial.
Das Hotel wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was eine nahtlose Übernahme und Fortführung des Betriebs ermöglicht.
Im Verkaufsumfang enthalten:
• vollständig eingerichtete Profi-Küche mit kompletter Gastronomie-Technologie,
• voll ausgestattetes Restaurant inkl. Café-Bereich,
• kompletter Wellnessbereich mit Saunen und Entspannungszonen,
• designorientierte Hotelzimmer inklusive aller Möbel und Ausstattung,
• funktionale Lagerräume und Betriebseinrichtungen,
• intelligent gesteuertes System FOXTROT für Fernüberwachung und Optimierung von Heizung, Wasser und Strom,
• angeschlossene Alarmanlage mit Rauch- und Bewegungsmeldern,
• Kameraüberwachungssystem mit 16 Kameras inklusive mobiler Zugriffsmöglichkeit,
• modernes Zutrittssystem (Karten oder mobile App),
• Premium-Audio-System.
Diese technische Ausstattung macht die Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit, die sofort betrieben werden kann und gleichzeitig Potenzial für weiteres Wachstum bietet.
Umgebung und Lage:
Osečná ist eine malerische Stadt mit einer außergewöhnlichen Lage am Fuße des ikonischen Ještěd – einer regionalen Sehenswürdigkeit, die Besucher zu allen Jahreszeiten anzieht.
• Ještěd – Symbol der Region mit Wintersport, Sommer-Radwegen, Herbst-Wanderwegen und Frühlings-Aussichten,
• Rad- und Wanderwege mit zahlreichen aktiven Freizeitmöglichkeiten,
• der Hamerské-See mit Sandstrand – beliebt zum Baden, Windsurfen und für Wassersport,
• das Spa-Resort Kundratice – bekannt für Wellness und Erholung,
• weitere kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Investitionspotenzial & Nutzungsmöglichkeiten:
1. Fortführung als Familienhotel mit Restaurant und Wellness.
2. Anschluss an eine Hotelkette oder Franchise.
3. Alternativen wie z. B. Umnutzung zu Wohn- oder Gemeinschaftsprojekten.
4. Spezialisierung auf Gesundheitstourismus durch Kooperation mit dem Spa in Kundratice.

Wenn Sie eine Investition suchen, die bereits jetzt erfolgreich betrieben werden kann und zugleich die Tür für weiteres Wachstum und zukünftige Entwicklung öffnet, ist diese Immobilie die richtige Gelegenheit.