Prodej komerčních prostor 222 m², Praha – Vysočany
Cena: 15 000 000 Kč
Nabízíme k prodeji unikátní komerční prostory o celkové ploše 222 m², které se nacházejí v přízemí a suterénu činžovního domu v ulici Novovysočanská, Praha 9 – Vysočany.
Prostory jsou zkolaudovány jako nebytová jednotka a v minulosti byly využívány jako bar a diskotéka. Díky své dispozici a technickému zázemí se nabízejí k celé řadě dalších komerčních využití – showroom, specializovaná prodejna, studio, kanceláře, fitness, gastro provoz či klubové prostory.
Aktuálně jsou po částečné rekonstrukci a je třeba je dokončit a přizpůsobit zamýšlenému provozu.
Dispozice:
– Přízemí (1. NP): vstup přímo z ulice, bar s obslužným pultem, navazující místnost vhodná pro posezení, toalety pro hosty a průchod na zadní trakt, kde je možnost vybudovat předzahrádku k posezení.
– Suterén (1. PP): hlavní sál s klenutými stropy, ideální pro klubový prostor, menší sál vhodný pro další zázemí nebo oddělenou místnost, sklady, technická místnost s kotelnou a další prostory pro provozní zázemí.
Klíčové parametry:
– Podlahová plocha: 222 m² (1. NP + 1. PP)
– Vytápění: ústřední plynovým kotlem
– Vzduchotechnika: napojení s vývodem nad střechu
– Inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn, elektro, telefon
– Přímý vstup z ulice + možnost zásobování
– Předzahrádka ze zadní strany domu – ideální pro gastro využití
– Prostory po dílčí rekonstrukci (2024), připravené k dalším úpravám
– Dispozičně připraveno na provoz baru, restaurace, klubu či jiné komerční činnosti
Lokalita:
Vysočany jsou rychle se rozvíjející část Prahy s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Palmovka je vzdálena cca 1,3 km, centrum města dostupné do 20 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost a hustá rezidenční zástavba – ideální prostředí pro podnikání.
Investiční příležitost:
Prostory jsou volné, bez nájemních vztahů a nabízejí možnost okamžitě realizovat vlastní podnikatelský záměr.
Tento prostor je ideální volbou pro investory i podnikatele hledající flexibilní komerční zázemí s atmosférou a potenciálem v širším centru Prahy.
Vlastnosti
- Zařízený : Ne
- Typ budovy : Cihlová
- Stav stavby : Velmi dobrý
- Typ objektu : Patrový
- Druh objektu : V bloku
- Umístění objektu : Rušná část obce
- Ochrana : Ochranné pásmo
- Typ okolí : Obchodní a obytná
- Oblast budovy : 320 m²
- Použitelná plocha : 222 m²
- Počet podlaží : 2
- Telekomunikace : Telefon
- Topení : Ústřední plynové
- Doprava : Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
- Elektřina : 230V
- Odpad : Veřejná kanalizace
- Plyn : Plynovod
- Komunikace : Asfaltová
- Výtah : ne
- Typ nabídky : Prodej
- Typ objektu : Komerční
- Podtyp objektu : Obchodní prostory
- Lokalita kraj : Hlavní město Praha
- Lokalita okres : území Hlavního města Prahy
Potřebujete více informací? Chcete si dohodnout prohlídku nemovitosti?
Zavolejte mi nebo napište.
Adéla Luptáková
poptavky@slpartners.cz
+420 606 070 888
