Pronájem restaurace 60 m², Praha – Vyšehrad
Cena: 20 000 Kč za měsíc
+ 2.000.000,-Kč za přenechání dlouhodobého pronájmu k podnikání
Přenechání pronájmu jedinečné butikové kavárny s atmosférou staré Havany – Praha 2, Vyšehrad
Hledáte prostor, který není jen podnikem, ale zážitkem?
Místo, kde se káva nepije, ale prožívá?
Nabízíme přenechání pronájmu včetně kompletního vybavení. designového interiéru, kuchyně, baru i značkových aktiv.
Malby’s Café je kavárna s atmosférou staré Havany.
Teplé barvy, secesní detaily, tropické akcenty a starožitný bar vytvářejí prostředí, které hostům okamžitě přejde „pod kůži“.
Každý kout tu vypráví příběh. Každá návštěva má tempo a styl. Je to místo, do kterého se lidé vracejí — nejen za chutí, ale za pocitem.
TOP lokalita – Praha 2, Vyšehrad & Náplavka
Lokalita s obrovským potenciálem a stabilním tokem hostů:
– 5 minut pěšky na Náplavku
– pár kroků od historického Vyšehradu
– okolí plné krátkodobých pronájmů, rezidentů, turistů i studentů UK a ČVUT
– výborná dostupnost MHD
– silná denní i večerní poptávka
Místo, které samo o sobě vytváří skvělý základ pro úspěšný provoz.
Živý koncept od rána do noci
Současné zaměření:
– butiková kubánská kavárna
– oblíbené brunche a jídla
– signature koktejly
– večerní akce, živá hudba, latina, jazz
– prostor pro eventy, degustace či tematické večery
– kapacita cca 35 míst + možnost venkovní zahrádky
Kavárna už dnes funguje ve dvou režimech — denním a večerním — a umožňuje další rozvoj směrem k gastro, koktejlovému či kulturnímu konceptu.
Plně vybavená kuchyň i bar – připraveno k okamžitému provozu
Součástí přenechání je kompletní technologické i interiérové vybavení:
– profesionální gastro technika
– výrobník ledu, fritéza, gril, kávomlýnek
– nerezové zázemí, digestoře, vzduchotechnika
– lednice, mrazáky, mixéry, kuchyňské zařízení
– stylový nábytek, dekorace, osvětlení
Bez nutnosti dalších investic.
Značka, která má vybudované jméno
Součástí prodeje je:
– Instagram s více než 4 200 sledujícími
– vizuální identitu a profesionální fotografie
– web + doménu
– Google Business profil s hodnocením 4.9★
– vlastní receptury, HACCP
– možnost převzít zaškolený personál
Získáváte kompletní značku s výraznou image a výbornou pověstí.
Velký potenciál dalšího růstu a vyšších výnosů
Tento prostor nabízí více než jen pokračování současného konceptu. Má potenciál:
– rozšířit jídelní nabídku
– přidat večerní program a eventy
– posílit koktejlový provoz
– vytvořit komunitní nebo kulturní centrum
– přitáhnout ještě více turistů a expatů
– navýšit obrat díky skvělé poloze a vizuální atraktivitě
Finanční podmínky
Jedná se o přenechání pronájmu včetně kompletního vybavení a značky.
Nájem: 20 000 Kč / měsíc
Služby: 3 500 Kč / měsíc
Elektřina: 4 500 Kč / měsíc
Pronájem kávovaru: 2 000 Kč / měsíc
Odstupné: 2 000 000 Kč
Místo, které dokáže okouzlit – a vydělávat
Kavárna, která má styl, příběh, komunitu i dokonalou adresu.
Prostor, ve kterém se dá tvořit, růst a posunout gastronomický zážitek na úplně novou úroveň.
Pokud hledáte podnikání, které má skutečný charakter, ozvěte se.
Rádi vás provedeme a necháme zažít atmosféru, která dělá Malby’s Café tím, čím je.
Vlastnosti
- Poznámka k ceně : + 2.000.000,-Kč za přenechání dlouhodobého pronájmu k podnikání
- Typ budovy : Cihlová
- Stav stavby : Velmi dobrý
- Typ objektu : Patrový
- Druh objektu : V bloku
- Umístění objektu : Rušná část obce
- Typ okolí : Obchodní a obytná
- Použitelná plocha : 60 m²
- Počet podlaží : 4
- Patro : 1. NP
- Telekomunikace : Internet
- Topení : Ústřední plynové
- Doprava : Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
- Elektřina : 230V
- Voda : Dálkový vodovod
- Odpad : Veřejná kanalizace
- Plyn : Plynovod
- Komunikace : Asfaltová
- Typ nabídky : Pronájem
- Typ objektu : Komerční
- Podtyp objektu : Restaurace
- Lokalita kraj : Hlavní město Praha
- Lokalita okres : území Hlavního města Prahy
- Lokalita obec : Praha
Potřebujete více informací?
Chcete si dohodnout prohlídku
nemovitosti? Zavolejte mi nebo napište.
Adéla Luptáková
poptavky@slpartners.cz
+420 606 070 888