Prodej, Rodinné domy, 98 m2 – Hořice na Šumavě

Cena: 7 490 000 Kč

Milujete jižní Čechy a Šumavu? A víte kde jsou Hořice na Šumavě? Jedná se o malý městys zapuštěný do nádherné přírody, nedaleko vyhledávané lokality Českého Krumlova a Lipna.

A právě zde nabízíme krásný rodinný dům kolaudovaný v roce 2014, který prošel kompletní přestavbou a rekonstrukcí dle představ aktuálních majitelů v roce 2021.

Na pozemku o celkové výměře 2125 m2 nalezneme i přístup k vlastnímu potoku a dostatek parkovacích míst, včetně kamerového systému. Budoucí majitel může v případě potřeby, nebo jako investiční záměr, na pozemku postavit další rodinný dům, nebo rekreační objekt, jelikož je pozemek určen dle územního plánu k zástavbě.

Zděná stavba ze speciálně odlitých cihel zaručí výbornou tepelnou izolaci a energetickou náročnost v kategorii C.
Dispozice 3+kk s užitnou plochou 98 m2 nabízí dostatek místa k rodinnému bydlení a pokud by to bylo přeci jen málo, podkroví je připraveno na půdní vestavbu, kam jsou již zavedeny rozvody elektřiny, vody a odpadů. Díky tomu mohou vzniknout klidně dva samostatné apartmány, nemovitost pojmout investičně a využívat ke krátkodobým pronájmům.

Vnitřní prostor na Vás dýchne útulností, kvalitními materiály a hlavně pohodou, kterou v hlavní části domu navozuje speciální tyrolská akumulační pec, která má tak nízké náklady na topení, že vám bude stačit koupit dřevo jednou za několik let.

Kvalitní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Whirpool, americkou lednicí Samsung, dřevěné podlahy, obklady, trámy, to vše jen doplňuje jedinečnost domu.

Moderní koupelna se sprchovým koutem a vyhřívanou podlahou pro maximální komfort.

V neposlední řadě vás vtáhne svým kouzlem zimní zahrada s velkými okny a vstupem na letní terasu, doplněnou o výhledy do údolí a panoramata šumavských hor, kdy jedním z nich je i samotná Kleť.

Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci.

Občanská vybavenost je v místě na velmi dobré úrovni a nachází se zde škola, školka, obchody, pošta, a třeba i praktický lékař.

A co kultura? Vyhlášené Lesní divadlo a Pohádková rezervace s představeními pro děti. Konání Kulturního léta s divadelními představeními a koncerty každý rok.

Pro milovníky sportu, jak v zimě, tak v létě, lokalita nabízí velmi mnoho možností. Například Lipno pouze 5 minut autem, na lyže či snowboard do Frymburka 16 minut, Lipno nad Vltavou 22 minut. A třeba Český Krumlov 15 minut.

Místo i dům toho nabízí tolik, že doporučujeme přijet na místo a přesvědčit se sami o jedinečnosti, která Vás okouzlí.

Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku. Pro více informací volejte makléře.

Vlastnosti

    • Zařízený : Částečně
    • Typ budovy : Cihlová
    • Stav stavby : Po rekonstrukci
    • Typ objektu : Přízemní
    • Druh objektu : Samostatný
    • Umístění objektu : Okraj obce
    • Typ okolí : Obytná
    • Použitelná plocha : 98 m²
    • Garáž : Ne
    • Pozemek : 2.125 m²
    • Balkón : Ne
    • Lodžie : Ne
    • Terasa : Ano
    • Plocha terasy : 25 m²
    • Sklep : ne
    • Bazén : ne
    • Rok rekonstrukce : 2021
    • Rok výstavby : 2014
    • Rok kolaudace : 2014
    • Telekomunikace : Internet
    • Topení : Jiné
    • Doprava : Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
    • Elektřina : 230V
    • Voda : Dálkový vodovod
    • Odpad : Veřejná kanalizace
    • Komunikace : Asfaltová
    • Parkování : Ano
    • Míst k parkování : 4
    • Bezbariérový : ano
    • Půdní vestavba : ne
    • Výtah : ne
    • Typ nabídky : Prodej
    • Typ objektu : Domy
    • Podtyp objektu : Rodinný
    • Lokalita kraj : Jihočeský kraj
    • Lokalita okres : Český Krumlov

Potřebujete více informací? Chcete si dohodnout prohlídku nemovitosti?
Zavolejte mi nebo napište.

Martin Lukesle

poptavky@slpartners.cz

+420 606 070 888