Prodej byty 3+1, 74 m² – Nový Bor – Arnultovice

Cena: 3 090 000 Kč

Nabízím ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a podlahovou plochou 74,5 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné a oblíbené lokalitě Nového Boru, ulice Rumburských hrdinů.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné dispoziční řešení: vstupní předsíň, světlý obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, kuchyň s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice (jednu lze případně přepažit a získat tak dispozici 4+1), zděná koupelna s toaletou.
Součástí vybavení je kuchyňská linka s plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří a šatní skříni v ložnici. Podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba, rozvody elektřiny jsou v mědi, vody v plastu. K bytu náleží sklepní kóje (2,2 m2), k dispozici je i společná sušárna s lodžií na patře.

Dům je po částečné revitalizaci – nový výtah, opravená střecha, výmalba společných prostor, vstup na čip, kamerový systém.
Vytápění zajišťuje vlastní kotelna v domě, díky čemuž jsou měsíční náklady velmi příznivé. Měsíční náklady na bydlení činí 4.000 Kč pro jednu osobu a 6.000 Kč pro čtyřčlennou rodinu (bez započtení elektřiny a plynu, který slouží pouze k vaření).

Výborná lokalita s množstvím zeleně, cyklostezkami a lesními stezkami v okolí, dětská hřiště, workout zóna a pohodlné parkování přímo u domu. Centrum města v dojezdové vzdálenosti pár minut.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Rád Vám pomohu i s případným pronájmem.

V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat, financování Vám zajistíme v rámci našeho servisu.