Prodej bytu 4+kk 98 m², Nin-Zaton, Chorvatsko
Cena: 323 300 EUR
APARTMÁN S3 – Luxusní mezonet se střešní terasou | Zaton u Ninu, Chorvatsko
Dvě podlaží. Soukromá střešní terasa. Výhled na moře. Místo, kam se budete chtít vracet.
Chorvatsko patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější destinace českých klientů a kvalitních novostaveb v atraktivních přímořských lokalitách postupně ubývá. Právě proto se Zaton u historického města Nin řadí mezi nejzajímavější místa severní Dalmácie – spojuje klidné prostředí u moře, krásné pláže, výbornou dostupnost a stabilní investiční potenciál.
Nabízíme k prodeji moderní mezonetový apartmán S3, který je součástí nového komorního projektu se čtyřmi bytovými jednotkami. Apartmán je rozložen do dvou podlaží a nabízí vlastní soukromou střešní terasu s možností instalace bazénu.
Tento typ nemovitosti ocení každý, kdo hledá více prostoru, soukromí a komfortu než v běžném apartmánu.
Dispozice a výměry
Celková podlahová plocha 134,69 m².
Dispozice
-prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou
– 3 samostatné ložnice
– 2 koupelny
– chodba a schodiště
– terasa
– soukromá střešní terasa
Exteriér
– střešní terasa o velikosti 48 m²
– možnost instalace soukromého bazénu
– 2 parkovací místa přímo u domu
Technické provedení
Projekt je navržen s důrazem na dlouhou životnost, nízké provozní náklady a komfortní užívání po celý rok.
– železobetonová konstrukce budovy
– kontaktní zateplovací systém ETICS
– PVC okna s izolačním dvojsklem
– venkovní rolety
– tepelné čerpadlo vzduch–vzduch pro vytápění i chlazení
– podlahové vytápění v koupelnách
– kvalitní keramické podlahy
– parkety v ložnicích
– příprava pro optické internetové připojení
– napojení na veřejný vodovod a inženýrské sítě
Lokalita Zaton – Nin
Zaton patří mezi nejžádanější lokality severní Dalmácie. Leží mezi historickým městem Nin a Zadarem a nabízí ideální kombinaci klidného přímořského života, kvalitního zázemí a výborné dostupnosti.
V okolí najdete známé písečné pláže, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i veškerou občanskou vybavenost. Historické centrum města Nin je vzdálené jen několik minut jízdy a nabízí jedinečnou atmosféru jednoho z nejstarších chorvatských měst.
Dopravní dostupnost
– pláž přibližně 10 minut chůze
– centrum Ninu cca 2 km
– centrum Zadaru cca 15 km (15–20 minut autem)
– mezinárodní letiště Zadar cca 25 km (25 minut autem)
– pravidelné autobusové spojení do Zadaru i okolních letovisek
Díky blízkosti letiště a rostoucí oblibě oblasti je lokalita velmi atraktivní také pro krátkodobé turistické pronájmy.
Investice s potenciálem
Nemovitosti v oblasti Zadar–Nin dlouhodobě patří mezi nejžádanější na chorvatském pobřeží. Omezená nabídka novostaveb v kombinaci s rostoucí poptávkou zahraničních klientů vytváří zajímavý potenciál pro budoucí zhodnocení i pravidelný příjem z pronájmu.
Praktické informace
– novostavba
– plánované dokončení: červenec 2026
– individuální platební plán dle dohody
– kompletní právní servis při koupi
– asistence při převodu energií a administrativě
Pro více informací, půdorysy, projektovou dokumentaci nebo aktuální fotodokumentaci stavby nás neváhejte kontaktovat.
Vlastnosti
- Zařízený : Ne
- Typ budovy : Cihlová
- Stav stavby : Velmi dobrý
- Druh objektu : V bloku
- Umístění objektu : Klidná část obce
- Vlastnictví : Osobní
- Typ okolí : Obytná
- Použitelná plocha : 98 m²
- Počet podlaží : 3
- Patro : 2. NP
- Rok výstavby : 2026
- Telekomunikace : Internet
- Topení : Ústřední elektrické, Jiné, Podlahové
- Doprava : Dálnice, Silnice, Autobus
- Elektřina : 230V
- Voda : Dálkový vodovod
- Odpad : ČOV pro celý objekt
- Komunikace : Asfaltová
- Výtah : ne
- Typ nabídky : Prodej
- Typ objektu : Byty
- Podtyp objektu : 4+kk
- Lokalita obec : Nin-Zaton
- Lokalita adresa : Nin-Zaton, Chorvatsko
Potřebujete více informací?
Chcete si dohodnout prohlídku
nemovitosti? Zavolejte mi nebo napište.
Adéla Luptáková
poptavky@slpartners.cz
+420 606 070 888