Prodej bytu 3+1 70 m², Česká Lípa

Stav: Rezervováno

Cena: 3 190 000 Kč

Nabízím Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, která se nachází v zatepleném panelovém domě v centru města Česká Lípa, ulice Újezd.

Byt má užitnou plochu 70,3 m², k dispozici je lodžie o velikosti 5 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt je situován v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – obchody, školy, školky, pošta, MHD a spoustu dalšího.

Jednotka je v původním stavu, což novému majiteli nabízí ideální příležitost rekonstrukce dle vlastních představ a standardů. Pozitivem je, že byt disponuje plastovými okny s dvojskly a novějšími dveřmi do všech místností. Dále jsou rozvody vody jsou již v plastu, elektroinstalace v mědi a koupelna je zděná, což může při plánované rekonstrukci výrazně snížit počáteční náklady.

Panelový dům prošel v roce 2020 revitalizací, která zahrnovala zateplení objektu. Současně byla provedena výměna střešní krytiny a stoupacího vedení teplé i studené vody. Dům je tak ve velmi dobrém technickém stavu, což se pozitivně promítá do nižších provozních nákladů a dlouhodobé hodnoty nemovitosti.

Měsíční náklady na bydlení ve výši 5.895,- Kč/měsíc, bez elektřiny.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. S vyhledáním solidního a prověřeného nájemníka Vám rád pomohu.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci kompletního realitního servisu.